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补偿细则公示 绍兴这个区又一处拆迁方案公布

来源:sc115.com | 2018-02-27

标签: 绍兴 公示 拆迁 细则 上虞

为加快提升“一江两岸”新区建设,积极打造提升开发区整体形象,近日,绍兴上虞区人民政府公布了上虞曹娥街道光明村拆迁方案,共2333户需征迁改造。

补偿安置

参照《上虞区城中村改造集体土地上房屋征迁与补偿实施细则》(虞政办发[2016]148号)并结合浙江省上虞经济开发区管理委员会实际情况执行,房屋征迁补偿安置实行全货币补偿安置方法。《上虞区城中村改造集体土地上房屋征迁与补偿实施细则》(虞政办发[2016]148号)文件规定与浙江省上虞区经济开发区管理委员会实际情况不符的补偿安置方式参照《上虞区曹娥老区征迁改造补偿安置办法》(虞政办发[2016]61号)的相关政策和区政府批复执行。

老百姓最关心的肯定还是补偿价格嘛

补偿价格

被征迁改造房屋货币补偿价格以征收决定发布之日的被征迁房屋类似房地产市场价为依据,采用市场比较法评估。由具有相应资质的房地产评估机构结合改房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素确定。

具体工作安排

1、入户丈量评估时间暂定为2月28日-3月14日(具体根据进度再进行调整)。

2、其他安排根据进度另行通知。

征迁范围

《上虞四环路沿线城市设计》中的光明村位置

总体布局结构

在“共享”城市的理念引导下

整合沿路城市功能形成“两坊、三港、三巷”的城市功能分区的布局结构;

“两坊”即四环路曹娥江西岸“e”游小镇,提供创新驱动、技术输入的“小镇梦工坊”及,现代产业园区,落实智能制造、技术应用的“研创工坊”;

“三港”即石狮商贸城——“商贸物流港”,高铁新城城市综合门户——“尚游港”,滨江商贸休闲——“乐水港”;

“三巷”即沿路居住用地形成的三个开放共享的宜居生活组团;

在此基础上形成城市产业风貌区(研创工坊)、特色小镇风貌区(小镇梦工坊)、高铁新城风貌区(尚游港)、生态滨江风貌区(乐水港)、宜居生活风貌区(乐活巷)五大沿路风貌控制片区,并针对各风貌控制片区内的未建设地块编制地块控制导则;

尚游港——高铁新城风貌区

没有空间创造空间,通过建筑底层架空、下沉广场等方式,利用高铁站前有限的城市用地打造开阔、通透的城市门户界面;

乐水港——生态滨江风貌区

重点考虑四环路两侧绿地与滨江生态渗透联系,滨水建筑衔接并延伸曹娥江东岸滨江天际线界面;

乐活巷——宜居生活风貌区

重点考虑高铁、快速路过境城市视面的整体、连续、通透性,打开沿路道口、水口空间,形成开放节点,展示共享宜居的城市生活;

风貌控制分区

分为城市产业风貌区、特色小镇风貌区、生态镇江风貌区、高铁新城风貌区、宜居生活风貌区;

研创工坊——城市产业风貌区,沿路延续产业区整体、连续的大体量界面,对内结合研创功能的导入打造富于灵活变化的建筑围合空间;

小镇梦工坊——特色小镇风貌区,规划以《e游小镇城市设计》对四环路建筑界面的设计为参照,未建设地块对接其沿路景观通廊建筑组团韵律关系;

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